【走一走】杭州地产项目考察分享(下)

2017-10-31 00:00:00


你 与 世 界 只 差 一 步 关 注 我 们 的 距 离



“上有天堂,下有苏杭”
杭州自古便是世人向往的美好栖居之所
古代是,现在也是
上次,我们已经开启了
杭州的精品楼盘考察之旅
这次,让我们再次出发

领略杭州楼盘的别样风姿



 阳光城檀悦



设计单位:山水比德

开发商:阳光城集团

造价:1200/平方(软景45%硬景55%甲方工程部大概核价)

项目类型:综合楼盘


 项目处于杭州比较火的奥体,奥体的每个盘都“一房难求”,限价又如此严厉。不过,今年杭州楼市最澄澈的“清流”,恰恰也在奥体,杭州是幸运的,大鳄们总是把他们最独特的诚意作品和品质,献给这座城市。

◎主入口

园区大门体现了中正对称和现代极简。两侧融入了杭州特有的西湖绸伞竹元素。灰木纹及夹绢玻璃的材料雕琢运用,是室内材料室外化的一个实验。照壁则使用中式手法呈现,模拟西湖绸伞的绸面,导光亚克力材料的使用保证光源均匀,空间四面通透而丰富,在表现意境基础上用了大量的室内材料体现精致和差异化。

◎庭院

进入庭院,空间序列依旧呈现递进关系,傍水造园,景观作为统一的粘合剂,水池里的抽象“金属山”。通道是去入户大堂主要通道,增加仪式感。

◎连廊

主题庭院

连廊的一侧为“石径听泉”主题庭院,材料与植物的运用通过细节触发都市的趣味体验点、线、面的形式增加层次感。

◎院落

进入“叠山抱朴”主题院落,以地面为画布,借绿植、砾石、不锈钢雕塑为颜料,地面“画”出了写意的山形。装置上保持统一性,金属的抽象山形。


◎装饰小品

山”的创作是基于山水主题所衍生出来的一个物件,是艺术家关于山水文化的情绪表达。

◎材质分析

整个项目使用穿孔铝板、亚克力 .暖灰色铝管、木纹铝板,来进行拼接和精细化的细节处理,强调立面纯粹感,立面材质自身的韵律感和延展性。


整个项目使用穿孔铝板、亚克力.暖灰色铝管、木纹铝板,来进行拼接和精细化的细节处理,强调立面纯粹感,立面材质自身的韵律感和延展性。



 万科.溪望

项目名称:杭州万科· 溪望景观示范区

设计单位:普利斯设计

开发商:万科集团

项目地址:中国 杭州

造价:900元/㎡

面积:2.7万㎡

入口是由水景、景墙和休憩廊架围合而成的到达空间,墙上的“流云”与水极具东方写意风格,廊架内牌匾书:“菁崋大啟”源自人们纪念康熙登游西溪的刻文。廊下略抬高的沙发休息区,让人们在此驻足与等待的时候可听水声、可观美景。

◎主入口

万科溪望传承洪园、高庄等西溪诗礼世家气质,以“心归西溪,诗礼成家”写意西溪新望族生活,筑心栖之境。

◎主入口细节

◎廊道


◎湿地景观


夕阳、芦苇、河流,重整并还原了湿地的自然环境,将其原有的生态环境优势重点展示。

◎湿地景观细节


选材尊重自然感受,营造自然肌理。自然主义园林景观,尺度近人精致,层次丰富繁茂。

◎亲水露台

对岸有一座面向小河的廊架,廊下设有户外吧台。这里视野开阔,天气好的时候漫步于此,品茶赏景,不亦乐乎。走下台阶踏上蜿蜒亲水木栈道,伸手便可触摸到两边的水生植物。

◎亲水露台细节

◎儿童游乐场

模拟蜘蛛和蜜蜂造型的儿童游乐场地尤为构思精巧、颇具特色。借蜜蜂、蜘蛛和网的形态,来结合攀爬、滑梯、钻洞等游戏器械,蜘蛛和蜜蜂的造型和色彩更贴近工业风格,犹如宇宙飞船般,深受孩子们的欢迎。色彩鲜艳的学步墙让孩子们攀爬躲藏的其间,更添乐趣。

◎售楼部入口

走过木桥后,参观者也可以直接来到售楼处。两边夹道的对称水景更突出了售楼处热烈的迎宾氛围。与售楼处遥遥相对的水景作为端景,呼应“溪居云上”的主题,莲花造型的雕塑“植”于水中,“溪水”从写意的云端流下,充满了诗情画意。

◎售楼部细节工艺



龙湖.天钜


项目名称:杭州龙湖·天钜

项目类型:住宅景观

设计单位:柏景设计(AEP DESIGN)

开  发  商:龙湖地产

项目类型:高层、花园洋房

项目地址:杭州市萧山区育才北路与博学路交界处

◎总平图

通过回字式的连廊布局设计,形成四水归堂的空间格局,以打造展示区核心景观。使前来参观的客户在风雨无阻下通过连廊进行完整的参观体验,并让客户在展示区中体现到项目生活居所的尊贵及舒适。

◎主入口

入口廊架之顶,5000支银河流光,参观的时间为白天,银河灯阵列有序且壮观,相信晚上会有更好的视觉震撼感。两侧有18扇香槟金桂花屏风,作为本项目的特色灯具,它是根据杭州市花——桂花演化设计而来。细看那桂花屏风,便能发现,在每一根香槟金格栅上,都点缀着铝制的桂花瓣。

◎前厅入口

从底下喷涌而出的小涌泉,匠心打造的景观,带给人们小而美好的景象。

◎中心景观

通过接待前厅,,映入眼眶的,是呈现为镜面的水之下“一池三山一鲲一松,松花流水鲲鱼肥”主题的中央水庭院。


在廊中的任何位置看到的中心水景和雕塑构成的画面都不一样。

◎廊中景观

廊中壁画是项目案名和乾隆名诗《萧山道中作》,与“一池三山一鲲一松”构成了中国山水画中特有的意境。

◎入户庭院

庭院中的自由式蝴蝶水景墙与泳池,动静结合、人景融合。设计认真推敲的入口门柱、大门和柱头灯彰显业主归家的尊贵感,细致的台阶处理、铺装的细腻刻画,彰显设计师对私家花园的用心打造。泳池采用小块料的大花绿石材马赛克,石材特色的纹理和质感在阳光下可看到泳池水波粼粼。


私家庭院,充分考虑到一家人的各种功能需求和使用便利,在结合居家使用要求下,设计了集会客、聚餐、活动等多种功能的整合空间,也设置了儿童游乐空间和宠物生活区域,勾勒出一幅亲情、友情与爱情并存的祥和画面。

◎材料分析



景瑞.天赋



设计单位:上海澜道环境设计咨询

项目地址:浙江省杭州市奥体

项目面积:5000㎡

建成时间:2017年6月


景瑞天赋项目,位于杭州市钱江世纪城南部,距杭州核心商圈武林广场9km。整个项目通过电影蒙太奇电影手法,通过营造多重场景来将现代与未来融合,从而营造出多重体验感受。


◎总平图


整个项目景观部分以现代的表现手法营造场景,展现出未来感、现代感、时尚感、和艺术感。

主入口


入口处广场地面采用幻彩灰麻50mm厚石材架空铺装,深浅颜色与宽窄拼接形式将东方意境的山水与现代感的线条元素进行艺术表达;略显现代感的顶部门头、线条感分割的片墙、无边际水景与递进平台等元素,将人们一步步从城市中引导入一个现代东方意境空间。


◎入口栈桥


一条空中栈桥横跨口部的下沉庭院,连接起入口和中心水景,两侧的石材水幕墙将延伸至下沉空间,空间的纵深和上下关系通过一座幻彩灰麻架空的栈桥表达出来。50mm厚幻彩灰麻石材架空的工艺做法,这种做法不仅留缝精致美观,清理也更加方便。


◎中心水景


中心水景圆形与弧线片墙的设计表达与与整个空间的协调一致性,水的概念借助大面积的无边际水面、镜面玻璃墙、与水滴艺术装置表现,其中坐落的下沉庭院不仅仅连接地上与地下空间,也传递出自由艺术的调性与视觉上的场景感。


◎下沉庭院


递进式漫步的廊道动线在赋予漫游体验感的同时也传递浓厚的艺术。景观天井的绿植从下沉庭院延伸出天井,不仅从视线上保证了空间的上下衔接和联系,与地面铺设的卵石景观的融合凸显出一个现代艺术的禅意空间。

◎售楼部内景


古铜材质旋转楼梯与电梯的结合,灵活的动线形式增强了漫游空间的综合感受。

◎材料分析

通过使用石材、毛石、灰玻、的不同机理材质的拼接处理手法,来进行空间构成形式协调统一的表达,递进的廊道、平台与阶梯式水面的处理,无不表达出电影场景式的多重视角转换体验,对现代、东方、未来、艺术这一主题进行补充。




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